此物业位于江南大道中国美电器楼上(万国广场对面)

  个人分析与周边市场价:

 江南西市场分析：
市政配套：
教育～区中英文小学，江南西一小，江南西二小，江南中学，市旅游学校。江南西步行街，广百新一城。东方丽人医院，海珠区第二人民医院，海珠区妇幼医院，骨伤科医院。中国银行，建设银行，工商银行，农业银行，招商银行，交通银行，汇丰银行，恒生银行，商业银行，广东发展银行。江南新村农贸市场，沙园农贸市场。
公交线路：186、220、270、273、29、53、226、811、813、65、244、公交地铁接驳线3号线、夜20、夜23、夜37。
市场分析：
江南西是海珠区重要的商业街，其商业铺面的租金位于广州市商业铺面租金的前列且绝无空置，足以反映出江南西在商家的重要行。商业及交通的发达，吸引了众多的住家客及投资客对江南西地段房屋的眼球，房屋价格一直上升。现江南西楼价分以下档次，第一档次以玫瑰园、紫丹阁、嘉银华庭为主，价格在10000元/平方左右；第二档次以杏林小区、杏园小区、紫光苑、嘉丽苑为主，价格在7500～8500元/平方之间；第三档次以江南西南北两边的房改房为主，价格在6000～7000元/平方。

江南大道市场分析
市政配套～
海珠区穗花新村小学、市76中学、市106中学、万松园小学，江南大道小学，广州旅游职业学校。家乐福、万过广场、好又多、摩登百货商场。工商银行、建设银行、中国银行、交通银行、农业银行、中信银行、发展银行、光大银行。百利华庭婚纱街、江南大道北婚纱街一条街、江南西步行街、江南女人街。河南医院、海珠区第一人们医院、省口腔医院、海珠区口腔医院。
公交线路：地铁二号线途经江南大道中及市二宫两个地铁口，交通便捷，加上途经的13、14、180、186、190、221、222、253、29、544、823、82、86、87、88、夜30、夜32、夜33、夜8、462、44、夜16
市场分析：
南北方向的江南大道是海珠区的主干道，交通便利，传统的商业地区及政府的大力支持，使江南大道经济更加繁荣，百业兴旺，加上越秀区较近，导致许多居住在河北的人纷纷到海珠区置业，导致楼市越来越旺，现海珠区江南大道楼盘以众多房改房为主，附带又蓝色快线、富基广场、置地广场、翠菊园等部分商品房住宅小区。其房屋具体价格分以下几个档次：
第一档次，以蓝色快线、富基广场、海逸花园、翠菊园为第一档次，价格在人民币每平方10000～12000元之间，市场受欢迎程度为热销；
第二档次：以置地广场、益丰花园、海意名苑、中广大厦为主，价格为每平方7000～8500元之间，市场受欢迎程度为非常热销；
第三档次：以江南大道沿线的两旁及周边小区众多的商品房改房为主，价格在每平方5500～7000元之间，市场受欢迎程度为热销；
第四档次：以江南大道的私房以及江南大道楼龄较旧的房改房为主，价格在每平方4500～5500元之间，市场受欢迎程度为一般！

更多咨询来电：13711792544何小姐！