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物业位置：物业位于越秀区小北路(越秀公园旁)
单位简介：
物业总高：20层
单位楼层：高层
单位朝向：东南
单位间隔：三房一厅
物业楼龄：8年
单位装修：精致装修
周边配套：周边生活配套成熟完善，不用2分钟即到越秀公园、广州市第十七中学、小北路小学、各大名食市，四大银行、各大超市等等。
个人点评：物业周边生活配套完善，现该面积的房源现逐渐被消化，物业有精致住家装修，即买即住。该大厦有24小时管理，屋内使用率超高。而且该物业房产证已够五年免营业税。
投资分析：现该单位价钱绝对底于市场价格。随着市场的趋势，小北路上的商业气氛日益浓厚，现该单位市场上的租值相当可观，现该单位可租3000元/月-4000元/月。投资回报率相当有数为。
客厅
窗外的景观
卧室
卧室
卧室
厨房
卫生间
间隔图
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税费透明(此价为业主实收,房产证已够五年)
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买方税费:
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单位（元）
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卖方税费:
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单位（元）
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契税(评估价1.5%):
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13950元
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交易服务费(3元/M):
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282元
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交易服务费(3元/M):
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282元
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印花税(评估价0.05%):
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465元
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印花税(评估价0.05%)
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465元
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土地出让金:
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0元
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产权登记费(50元一人):
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50元
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营业税(成交价5.5%):
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0元
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工本费(5元/本)
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5元
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个人所得税(成交价1%):
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0元
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合计:
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14752元
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合计:
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747元
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总计:15499元
（此税费仅作参考，一切以实际为准）
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