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物 業 地 址
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天河路228號
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Address
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No.228,Tianhe Road, Guangzhou
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開 發 商
Developer
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廣州市國晟置業有限公司
Guangzhou City Guo Cheng Real Estate Co.,Ltd.
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管 理 公 司Management Company
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戴德梁行（廣州）物業管理有限公司
Debenham Tie Leung International Property Advisers (Guangzhou) Property Management Co.,Ltd.
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落 成 時 間
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2005年6月
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Date of completion
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June 2005
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全 層 面 積
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1850㎡/層
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General area of each floor
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1850sq.m/floor
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樓 層 分 布
Function of each floor
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總樓層爲29層；1-5層爲商場，6-25層爲層爲寫字樓；地下1層爲停車場。
25-storey；1st-5th floor are shopping mall，6th -25th floor are office；Basement 1 are car parking
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推 介 面 積
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293㎡
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Recommendatory areas
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293sq.m
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租 金
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￥145元/㎡/月
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Rent
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RMB145sq.m/month
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管 理 費
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￥26元/㎡/月
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Management fees
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RMB26/sq.m/month
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實 用 率
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70%
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Efficiency rate
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70%
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樓 底 高 度
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3.5米（淨高2.7米）
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Floor to ceiling height
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3.5m；Net height 2.7m.
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裝 修 標 准
Decorative standard
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毛坯，消防噴淋，機電，美國開利中央空調，雙回路供電，有線電視和光纖，直飲水系統
Roughcast，electromechanical facilities，sprinkler system， interface of CCTV & VF interface；double-circuit electricity，air-conditioning system(“CARRIER”—America origin)
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電 梯 數 目
No. of elevators
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6台日本三菱客梯和1台貨梯，10台手扶電梯
6 units of high-speed and one unit of goods elevators (“MITSUBISHI”—Japan origin)，10 units of escalators，
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空調開放時間
A/C opened time
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8:00am-18:00pm(周一至周五)，8:00am-13:00pm（周六），周日不開放
8:00am-18:00pm(from Monday to Friday)；8:00am-13:00pm（Saturday），Sunday is not available
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超時空調費用
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不提供
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Overtime A/C charge
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Not offer this service at present
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電 話 線
No. of telephone line
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自行到電信局申請
To self-apply from the Telecommunication Office
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警 衛 巡 邏
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24小時
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Guard patrol
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24 Hrs
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停 車 位
Car parking
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共300個停車位，月租：￥1500元/月（24小時），￥800元/月（白天）
Total 300car parking spaces；Monthly Rents：RMB1500/month(24 hours) and RMB 300/month(daytime)
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離地鐵站路程
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320米（體育中心站）
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Distance to subway station
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320m（Sport Center Station）
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離火車站路程
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2公里（廣州火車東站）
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Distance to subway
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2km(Guangzhou East Railway Station)
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