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配套有:万松园市场,海珠区第一人民医院,万松园小学,家乐福超市,万国广场,市二宫,晓港公园,国美电器,丽日广场,力美健健美中心,好又多超市
吃就应有尽有:麦当劳,肯德基,南园酒家,表妹餐馆,真功夫快餐,大堡礁餐厅,仙踪林,炳胜酒家,大家乐餐馆等等.
交通方便:彼邻三条过江大桥(海珠桥,海印桥,江湾桥),多条公交线路,二号地铁沿线
著名的小区(有电梯):兰庭颖园13000元/M,中海名都14000元/M,蓝色快线12000元/M以上
新式的小区(有电梯):朗晴居.富基广场.嘉汇华庭.东银广场.鸿富大厦均价10000元/M以上
旧式一点的小区(有电梯) : 海逸花园.万寿雅苑.万丰花园均价9300元/M以上
旧式的单体楼(有电梯):松园大厦.粤安大厦.晓港花园售价在8500元/M左右
旧式的小区房(无电梯):金汇花园.江湾花园.怡安花园.益丰花园均价在7000元/M以上
旧式的房改大院(无电梯):汽车公司.纺织系统.第四航道局.公安宿舍.等等均价6200元/M以上
江南大道市场分析
市政配套~
海珠区穗花新村小学、市76中学、市106中学、万松园小学,江南大道小学,广州旅游职业学校。家乐福、万过广场、好又多、摩登百货商场。工商银行、建设银行、中国银行、交通银行、农业银行、中信银行、发展银行、光大银行。百利华庭婚纱街、江南大道北婚纱街一条街、江南西步行街、江南女人街。河南医院、海珠区第一人们医院、省口腔医院、海珠区口腔医院。
公交线路:地铁二号线途经江南大道中及市二宫两个地铁口,交通便捷,加上途经的13、14、180、186、190、221、222、253、29、544、823、82、86、87、88、夜30、夜32、夜33、夜8、462、44、夜16
市场分析:
南北方向的江南大道是海珠区的主干道,交通便利,传统的商业地区及政府的大力支持,使江南大道经济更加繁荣,百业兴旺,加上越秀区较近,导致许多居住在河北的人纷纷到海珠区置业,导致楼市越来越旺,现海珠区江南大道楼盘以众多房改房为主,附带又蓝色快线、富基广场、置地广场、翠菊园等部分商品房住宅小区。其房屋具体价格分以下几个档次:
第一档次,以蓝色快线、富基广场、海逸花园、翠菊园为第一档次,价格在人民币每平方10000~12000元之间,市场受欢迎程度为热销;
第二档次:以置地广场、益丰花园、海意名苑、中广大厦为主,价格为每平方7000~8500元之间,市场受欢迎程度为非常热销;
第三档次:以江南大道沿线的两旁及周边小区众多的商品房改房为主,价格在每平方5500~7000元之间,市场受欢迎程度为热销;
第四档次:以江南大道的私房以及江南大道楼龄较旧的房改房为主,价格在每平方4500~5500元之间,市场受欢迎程度为一般!
有兴趣的客户欢迎致电看房:13711792544何小姐!
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