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该二手房的推荐原因 |
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| ^_^翠湖山庄= |
09-01-05 |
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| 小区名称：翠湖山庄 |
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翠湖山庄是广州市的高尚住宅小区；独具大型私家园林“万象翠园”面积过4万平方米，绿化率超过80%，荟萃50多个景点，采用东西方园林艺术精华；耗资逾亿元兴建“翠湖会”消闲娱乐设施一应俱全，功能布局冠绝全城。 建有大型豪华会所，配有多种设施：室外阳光游泳池、高尔夫球练习场、健身室、网球场、儿童游乐场、餐饮中心等。取用垫高式中心花园，罗马古城堡外形，绝对古色古香。建有大型“万象翠园”中心花园，园内建筑物尽显各式异国风情和文化，以供住户休闲作憩.
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| 物业介绍： |
| 此单位是翠湖的中层单位。西北朝向，望军区花园，十分安静！108平方,三房两厅，三个阳台，视野非常开阔。全屋以实木装修为主，已出房产证.产权清晰!证不够五年,是少有的又便又靓的笋盘，欲购从速哦`~~~ |
| 个人点评： |
| 翠湖山庄拥有大型的园林花园,小区的绿化面积非常高,空气质量也非常的好,这样的环境造就了一个良好的住家气氛,而小区108平方经典三房户型一直是小区里面最热求单位！但价钱都在9000元/方以上，也很难找到合心意的房！这种超笋盘是您不可错过的选择哦！ |
| 小区外观 |
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大厅
大厅的另一角
饭厅
房间
主人房出阳台
主人房洗手间
房间
房间
公用洗手间
厨房
厨房出阳台
厅出阳台
| 买方税费: |
合计 |
卖方税费: |
合计 |
| 契税:交易价*1.5% |
￥11250 元 |
交易服务费:建筑面积*3 |
￥324元 |
| 交易服务费:建筑面积*3 |
￥324元 |
交易印花税:交易价*0.05% |
￥375元 |
| 交易印花税:交易价*0.05% |
￥375元 |
个人所得税:成交价*1% |
￥7500元 |
| 产权登记费+查册费 |
￥50元+￥70元=￥120元 |
营业税:成交价*5.5% |
￥41250元 |
| 共计 |
￥12069元 |
共计 |
￥49449元 |
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双方的税费合计￥61518元，如果买方需要做按揭还要交按揭费。本人手机24小时开通，欢迎来电咨询刘丽芳13711045273
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本人手机24小时开通，欢迎来电咨询 刘丽芳13711045273
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