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★物业基本介绍★
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所属区域:
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闵行区 |
楼盘地址:
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白樟路近红松路 |
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楼盘名称:
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汇金公寓 |
面 积:
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143平方 |
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间 隔:
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3房/2厅/2卫/1厨/1阳台 |
楼 层:
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10/12 |
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朝 向:
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2房朝南1房朝北 |
装 修:
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精装 |
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产权:
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房地产证、清晰 |
楼 龄:
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4年 |
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管 理 费:
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1.4元/月/平方 |
房 价:
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205万各付 |
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★小区介绍★
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此小区由公寓和别墅组成，此次跟你介绍的是公寓房，小区地段好，白樟路近红松路路口。小区安静幽雅，环境优美。一梯两户得房率高。
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★周边配套★
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| 交通： 公交（红松路虹井路站）：936.57.804.806.809.753.721 .867
地铁（龙柏新村站）10号线
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学校：龙柏第一小学，龙柏金汇高级中学，龙柏第一中学，新基础实验学校，龙柏幼儿园
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其它：超市：家得利，全家，好的，沃尔玛，快客附近还有好又多，家乐福，乐购
银行：中国银行，建设银行，上海银行，工商银行，邮政局
医院：龙柏金汇医院，龙柏地段医院分院，莱茵医院，武警医院,中潭医院
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★个人点评★
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汇金公寓是龙柏这边地段最好的一个小区了在白樟路和红松路的交叉口，小区有停车库，花园等。房龄新，地段繁华。出门就是有名的火锅店拉（晓花园火锅，千里香火锅）还有有名的韩国料理，日本料理。斜对面就是龙柏集贸小商品市场，到肯得基3分钟，到家得利超市3分钟，到菜场3分钟。正对面就是文锋理发店和龙柏药店还有各式韩国饰品店以及服装店。所以衣食住行出门不到三分钟就可全部解决拉。此房最大的卖点是大气三房，单价超低，你算一下143平方，205万，单价才14000哦。电梯高层，2004年的房子，那里再去找第二套啊！所以好机会不要错过！
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★投资分析★
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目前此房可以租到7000元左右，投资回报率是相当高的。买来自住也是个不错的选择，明年地铁10号线就可以通车，沃尔玛正常营业，以后的升值空间就不言而喻了。
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★实图看房★
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房型图
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客厅
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卧室
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卧室
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餐厅
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卫生间
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厨房
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小区
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★交易税费表★(单位：元)
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买方 |
卖方 |
| 契税： |
61500 |
无 |
| 营业税： |
无 |
111725 |
| 个人所得税： |
无 |
41000 |
| 土地增值税： |
无 |
无 |
| 交易手续费： |
358 |
358 |
| 交易登记费： |
80 |
无 |
| 合同印花税： |
1025 |
1025 |
| 配图费： |
25 |
无 |
| 代理服务费： |
20500 |
20500 |
| 共计： |
83488 |
174608 |
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 ★个人推荐笋盘★ |
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物业地址
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物业地址
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物业地址
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推荐理由
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物业地址
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物业地址
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物业地址
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永怡公寓
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136 ㎡
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215万
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超低市场价
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3房2厅
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南
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龙柏香榭苑
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128㎡
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210 万
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3房2厅
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东南
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嘉富丽苑
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136㎡
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200万
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单价便宜
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2房2厅
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南向
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江南星城
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173㎡
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260万
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一楼复二楼
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3房2厅
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南北向
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嘉富丽苑
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64㎡
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105万
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1房一厅
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南向
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金汇华光城
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136㎡
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228万
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降价30万，急售
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3房2厅
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南北向
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嘉富丽苑
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116㎡
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180万
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位置好楼层好单价便宜
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3房2厅
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南北向
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龙柏四村
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83㎡
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108万
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两房朝南
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2房2厅
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南向
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韵动时代
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132㎡
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218万
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性价比高，楼层好
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3房2厅
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南北向
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金汇一街坊
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103㎡
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120万
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中间楼层，经典小三房
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3房2厅
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南北向
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24小时服务热线: 13482194289 
