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该二手房的推荐原因 |
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| 上海二手房；嘉利豪园；中间位置，全装修，绝对超值；附实景图 |
08-12-27 |
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★物业基本介绍★
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所属区域:
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长宁区 |
楼盘地址:
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虹井路888弄 |
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楼盘名称:
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嘉利豪园 |
面 积:
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133.85平方 |
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间 隔:
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3房/2厅/2卫/1厨/1阳台 |
楼 层:
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17/17 |
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朝 向:
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2房朝南1房朝北 |
装 修:
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精装 |
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产权:
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房地产证、清晰 |
楼 龄:
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3年 |
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管 理 费:
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1.86元/月/平方 |
房 价:
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250万成交 |
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★小区介绍★
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嘉利豪园位于西郊公园正对面，新泾港自然水系旁，一坐极具现代神韵的后现代主义建筑大气呈现。
在3万2千多平方米的开阔土地上，只为5百多户预留空间，并有健康运动会所，
智能网络等配套设施。6幢板式小高层呈几何流线型优美舒展，完全围绕园内活水中庭
和河道自然水系而建。和皇朝别墅毗邻而居，与西郊宾馆遥相对望。
该小区为小高层住宅,总高18楼.非常显眼,只要你在周边,一眼就能看到该小区,
且毗邻上海动物园,周边是皇朝别墅,虹桥中华园等楼盘.小区内绿化面积高,有地下车库.
小区房型分两房和三房,且房型正气,其中三房有分大错层和小错层两中房型,南北同,房间日照很充足.小区周边有多家大型超市的免费班车,购物方便
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★周边配套★
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交通情况:57\936\721\48\806\807\809\91\519\709\739\748\925\941\945等多路公交,
且地铁十号线正在施工建设,明年可通车. |
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学校:虹桥国际学校,龙柏小学,哈密路小学,龙柏中学等等.
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其它：银行:工商银行,农业银行,建设银行.
医院:程家桥地段医院,申德医院,上海武警医院.
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★个人点评★
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该小区地段好,主要群体有韩国,日本,台湾和外籍欧美人士,投资自住都是理想选择；临近地铁10号线，上海动物园旁边，房型正气，全明，中间位置；
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★实图看房★
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房型图
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客厅
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卧室
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主卧室：
次卧室：
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餐厅
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厨房
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卫生间
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客用卫生间
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小区
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★交易税费表★(单位：元)
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买方 |
卖方 |
| 契税： |
37500 |
无 |
| 营业税： |
无 |
无 |
| 个人所得税： |
无 |
无 |
| 土地增值税： |
无 |
无 |
| 交易手续费： |
335 |
335 |
| 交易登记费： |
80 |
无 |
| 合同印花税： |
1250 |
1250 |
| 配图费： |
25 |
无 |
| 代理服务费： |
25000 |
25000 |
| 共计： |
64110 |
26585 |
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