小区详细介绍

     云锦美地坐落于南京集庆门旁，秦淮河畔，古城墙边，为南京莫愁湖地区历史文化大型主题园林高尚居住区。总建筑面积约30万平方米，小区绿化率超过40%。在众多楼盘中，云锦美地以环境和套型的创新取胜，是自然景观与历史文脉的完美结合。栖霞建设秉承新城市生活主义的开发理念，慧眼独具;南京风景内环线”内居住环境一流、景观博大浩瀚、整体档次较高的大型主题园林式社区，成为秦淮河畔一道亮丽的风景线。
      环境强调内在与外在的融合，环境与生活、环境与文化的融合，历史文化式的园林、街心花园、游泳池、公共绿地、1.4公里的景观大道及1公里的风情商业街在境外环艺大师精心营造下精彩纷呈。
      建筑创新独创的空中花园式合院阳台、80~130平方米为主的标准套型精美适用，立面造型新颖，赢得了众多购房者的青睐。

     交通配套完善小区内建有幼儿园、会所等生活设施，功能齐全。邻街商业旺铺密布，新街口、夫子庙等传统商业圈、南京奥林匹克体育中心均在小区周边3000米以内。

交通路线图：

室内图片：

小区环境图：

个人点评：

该小区物管非常不错，该房的楼层是五楼的房子，在不同的窗户都能欣赏到小区不同的景观，交通配套完善小区内建有幼儿园、会所等生活设施，功能齐全。邻街商业旺铺密布，新街口、夫子庙等传统商业圈、南京奥林匹克体育中心均在小区周边3000米以内。

市场分析：

该小区比较成熟， 且环境非常不错，绿化率达到40%，所以这个小区房源相对稀少，所以说不管是投资还是居住都是很好的选择啊！

税费介绍：

契税149万*4%=59600元

以上税费仅供参考

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