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房源基本信息
 
陆志鹏
13770957696
ag20176@nj.mytophome.com
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房源编号:7700402
建邺区 集庆门大街36号  云河湾 [公交线路查询]
65㎡ 南 2房1厅
75万   
 
( 以上信息属于原始信息,最新信息以网络经纪人实时提供为准 )
 该二手房的推荐原因  
 
※☆温馨,时尚,浪漫,实惠云河湾两房☆※ 09-01-07

现推荐面积:65㎡   现推荐售价:75万
 

钧之荐

小区名称

云河湾

建筑年代

2006  

   

65 平 米

  

75万

   

  

  

21

   

钢混

  

   

高档家私家电

  

15/20 

   

 集庆门大街与云河路交汇处

 

钧之荐

 

交通位置

14286380818386133109等等多条公交路线,直达新街口商业中心,夫子庙商业旅游中心,非常方便

小区介绍


 云河湾项目位于集庆门大街,由六栋十八层建筑和一栋七层现代简约建筑组成。北面紧邻莫愁湖、南湖,东面毗邻秦淮河明城墙风光带,让云河湾风生水起,水韵悠然。精致和宜的生活社区,生活所城内移步到位。

新街口的现代繁华、老城南的古风人情、河西新区的欣欣向荣,交汇出城西南的复杂旗帜。不即不离,在最合适的位置,享受繁华、品玩古风、感染朝气,正如这条街的名字一样——集庆门大街。云河湾就落在集庆门大街上,集庆门大街衔接中山南路与长乐路,便捷的交通网络主城两大中心。

开发商启用金鼎湾豪宅原班规划设计人马,摆脱一般单调的花园意象,坚持为坚硬的水泥建筑注入新的生命。应用来自欧洲现代建筑理念,使建筑表体的大小错落,高低起伏、虚实有致,线条的刚见柔和,色彩的冷暖浓淡,都构成了立体画面。建邺开发集团为云河湾投保,成为全国首家进行住宅质量保证保险的社区,从根本上保证了楼盘品质,同时云河湾通过建设部住宅性能2A认证,以国际《住宅性能评定技术标准》为标准,全面解除了购房者的后顾之忧。

小区规划

小区景观



户 型 图(阳台向南,小卧室改成了书房)

   



厨    房


   


书   

卫 生 间





钧评

 

经纪点评

 朋友两口子自住的小窝,谈不上豪华,但每一处细节都花费了不少心思,现在因故出售,还是很舍不得的。整体感觉非常温馨,色调明快轻松,让劳累一天的你回家有个好心情。家私家电都是根据小窝配的,酌情处理。现在云河湾的报价一般都在12000元/平米以上,像这个价格的温馨小窝还是很少的,而且设施齐全,配点生活用品即可拎包入住,是小两口改善居住或结婚购房的绝佳选择。书房里的沙发搬出来,放张小床就可以当婴儿房或客房,本房是目前云河湾最值得购买的物业。

买卖相关费用 

 

名称

费率

备注

卖方

个人所得税

成交价*1%

 

营业税

成交价*5.55%

 

交易手续费

3/M2

 

中介费

成交价*1%

 

买方

契税

成交价*1%

政府补贴 

交易手续税

3/M2

 

产权登记费

80/

 

测绘费

20/

 

共有权证费

10/

 

中介费

成交价*1%

 

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 回复信息  
 1.河西陆钧☆君所托,钧必诺☆    222.95.159.174 12-15 14:36:05
    强烈推荐,真的很超值!高层,采光非常好!

1个主题 每页10
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