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房源基本信息
 
青继伟
13618085771
jw_qing@cd.mytophome.com
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房源编号:7317103
锦江区 莲新区  朝阳名宅 
138㎡ 南 3房2厅
81万   
 
( 以上信息属于原始信息,最新信息以网络经纪人实时提供为准 )
 该二手房的推荐原因  
 
实景图超值性价比【朝阳名宅单价不到6000】够5年免重税★精装修2003年房★业主急卖★ 08-12-15

现推荐面积:138㎡   现推荐售价:81万

物业介绍:

朝阳名宅是朝阳房产的一期,位于海椒市商业区,此处有大量的高档楼盘,由于该物业楼龄有5年左右,所以周边生活配套设施齐全:盐道街小学、39中、骄子小学、各大超市以及多家银行。海椒市交通方便:12,47,38,541,334等等交通贯穿整个成都。

投资分析:

此处楼盘均以稳定增幅领先东门,正在向南门成熟地带靠拢,万达广场的修建和伊藤洋华堂的坐落,让东门商业更加活跃,海椒市地铁站的修建将带动东门楼市增幅的稳定,此房单价不到6000远远低于市场价,通过对楼层,朝向,装修的分析结合成都大环境的发展,在几年之内此房都有较大升值空间。

 

户型图:
 

实景图:

 

 

 

 

客厅

饭厅:

走道;

 

卧室
厨房:

主卫;


卫生间:

税费表:

费用名称 计费标准  金额
查档费 35元/户   35
交易印花税 交易指导总价2*0.1%+5元 333.8*2
交易手续费 面积2*6元/ 822*2
转移登记费 80元/宗  80
契      税 交易指导总价*1.5% 4932
个人所得税 交易指导总价*   1% 3288
营业税 交易指导总价*5.5% 0
公证费 200元/户 200 
维修基金 电梯27.5元/平方,楼梯22元/平方 3767
合   计: —— 13134

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