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物业信息:
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物业介绍:
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楼盘名称:
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南辰景秀
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路段:
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科华中路
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面积:
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84
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价钱:
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94万
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楼层:
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3
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朝向:
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东南
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间隔:
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2室2厅1卫1厨
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装修:
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豪华
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景观:
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园景
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付税方式:
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面议
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小区及周边配套:
科华小学、高新和平小学、成都五十中学、四川大学、四川航空学院,幼儿园:海贝幼稚园,综合商场:好又多、西南食品城、百联天府购物中心,银行:中国人民银行、工商银行、建设银行,医院:棕南医院、四川省肿瘤医院
小区位置图:
房间图片:
在进门时拍的,左边是通往平台的过道,客厅里和这个门厅的地砖都有拼的图案
打开这扇门就是平台
这是酒柜,有个门过去就是分别是右边是主卧,中间是卫生间,左边是次卧
这是客厅近距离图
这是从餐厅拍出去的图,正对中庭,落地大橱窗
这是在客厅位置往回拍的图片
这是厨房的工作阳台
这是主卧室的图片,最前边的门也可以直接上平台,也是落地大橱窗
这是从主卧拍出去的图片,正对中庭
这是在主卧往外拍的平台一角图片
这是刚进门过道外拍的通往平台的图片
这是平台的图片
这是业主在平台上弄的一个小景观
这是次卧的图片,三口之家的话,这可以是小孩房,窗外是自己的平台景观
这是卫生间的图片
这是厨房
个人点评:
南辰景秀位于成熟社区内，与大社区共享生活配套。随着机场路东延线和红星路南延线的开通，区位价值彰显无疑，升值空间日益明显，是居家和投资的绝佳选择。人性化的户内动线设计，最大化的室内空间使用率，充足的采光与通风，将居家住宅功能与舒适度完善融合，着力营造出户户见景的自由呼吸空间。此套房的设计与装修,业主全程监督参与，材料全是自己买的！由于要移民国外，才考虑卖出！能有这种装修的房卖出很少见，机不可失~~~~
房型图：
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税费计算:
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客户所需税费:
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契税=成交价或指导价*1.5%/3%
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3060/6120元
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交易手续费=建筑面积*6元/M
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510元
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查档费
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35元/户
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书证费
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20元/户
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营业税=成交价或指导价*5.6%
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11424元
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个人所得税=成交价或指导价*1%
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2040元
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印花税=成交价或指导价*0.1%+5元/户
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209元
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转移登记费:
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240元/户
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公证费：
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200元/户（委托公证）
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100元/户（未婚公证）
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公有证工本费：
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10元/本
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维修资金：电梯 建筑面积*27.5元/M
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非电梯 建筑面积*22元/M
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合共:
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17848/20908元
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以上税费按指导价进行计算,具体税费按照(国家具体收费标准),
快
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