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税费计算:
| 卖方(业主) |
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营 业 税
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成交价或指导价X5.55%(未满5年的住宅)
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个人所得税
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成交价或指导价X1%
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印 花 税
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成交价或指导价X0.005%
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交易手续费
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建筑面积X3元/M2
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查 档 费
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35元/户（住宅）
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买方
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公 证 费
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200元/(委托公证)
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契 税
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成交价或指导价X3%(个人首次购买普通住宅减半征收) |
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维修基金
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电梯:建筑面积X27.5元/M2 .非电梯:建筑面积X22元/M2 |
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转移登记费
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80元/户（住宅） |
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交易手续费
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建筑面积X3元/M2（住宅) |
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印 花 税
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成交价或指导价X0.005%+5
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土地出让金
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成交价或指导价X1.5%(二环内）/1%（二环外）
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书 本 费
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国土书本费：20元/本 共有证工本费：10元/本
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