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房源基本信息
 
任伟
13104711688
ag14158@zh.mytophome.com
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房源编号:6413249
拱北 粤华路  中庭居 
46㎡ 南,北 1房1厅
39万   
 
( 以上信息属于原始信息,最新信息以网络经纪人实时提供为准 )
 该二手房的推荐原因  
 
投资靓盘 夏湾表率楼盘 业主急售(附图) 08-11-06

现推荐面积:46㎡   现推荐售价:39万
 

中庭居 一房一厅

小套式  户型方正  豪华装修  高档住宅 南北通透  (附图)

小区介绍:

位于夏湾黄金繁华地段 新夏弯路粤华路交汇处 小区内外生活丰富  小区附属设施齐全管理完善 成熟保守小区 恒泰佳作  进将来的轻轨总站 湾仔口岸 酒吧街  本项目高绿化率、大楼间距,是夏湾唯一低容积率、低密度优良社区 升值空间巨大 投资回报雄厚 2002年表率楼盘 

配套设施:

    周边近市场(夏湾市场),超市(百合超市),学校(夏湾中小学),医疗设备(拱北医院)!进拱北口岸 利于港外人士过关 !市规划的重点地段 潜伏期楼盘 室内格局极其方正 豪华装修 南北对流 通风采光良好 送名牌家私家电 长短期投资均可

 

物业介绍:

『物业介绍』

楼盘名称: 中庭居    面积:46平方米 

   间隔:32          楼层 :,

朝向:南北向           装修情况:高档装修 

楼龄:2006         有部分家电全送

价格: 39,税费各付

个人观点:
:
此房屋楼层属于低层,视野开阔,看小区美景,而且高等装修,送家私,装修风格很好,让人很喜欢,面积实用宽敞,户型方正现在按照市场价来说,此单位吉屋市场租价是3500/,如果带上家私家电的市场租价是4000_4500/),即具投资价值. 将来情侣三路 夏湾酒吧街

 

 

 

物业间隔图:

 

室内图(客厅)

 

室内图(房间)

 

室内图(过道)

 

室内图(洗手间)

 

室内图外面(阳台)

 

税费计算:

买家方面税:

契税=成交价*1.5%

5850

印花税=成交价*0.05%

195

 

交易服务税=面积*3/M

117

合共:

6162

业主方面税[由业主支付]

营业税=成交价*5.6%

21840

个人所得税=增值额*20%

20000

印花税=成交价*0.05%

195

交易服务税=面积*3/M

117

合共:

42152业主支付

欢迎联系网络经济人:小伟   13104711688

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