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| ( 以上信息属于原始信息，最新信息以网络经纪人实时提供为准 ) |
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该二手房的推荐原因 |
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| 银石雅园 大型社区 顶楼复式单位 送30平方米天台花园 |
08-12-04 |
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物业介绍:
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楼盘名称:
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银石雅园
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路段:
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九洲大道西
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面积:
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257．94
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价钱:
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232
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楼层:
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10
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朝向:
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南
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间隔:
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5房2厅4厕
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装修:
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豪华装修
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景观:
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望花园，可望澳门
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付税方式:
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各付各税
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个人点评:个人对物业的评价,感觉.已经增值分析.
( 该单位的豪华装修确实不凡，买来即可入住内有齐全的家电家私，外送20多方私家花园，养鱼养花的好地方；通风采光非常不错，且靠近拱北，到拱北仅需5分钟；缺点就是他的优点，是居家的理想之地。)
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增值分析:对该物业的一些价钱上的分析.(例如: 近来珠海楼市不段升温，类似这种大型小区内的豪华装修复式单位单价已过9000/方。豪华型大户也将近9000-12000/方左右。此类复式单位市场上非常抢手，基本有房就卖，且极具投资价值，一般租金高达6000-8000/月左右（视装修配置而定）。
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物业实景图:
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税费计算:(各付各税)
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买家方面税:
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契税=成交价*3%
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69643.8
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印花税=成交价*0.05%
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1160
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交易服务税=面积*3/M
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773.82
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合共:
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71577.62
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业主方面税:
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营业税=成交价*5.6%
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个人所得税=增值数*20%
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印花税=成交价*0.05%
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交易服务税=面积*3/M
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合共:
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回复信息 |
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