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++附彩图）☆☆☆钰海山庄☆☆☆至尊豪宅，精装一房一厅
| 现推荐面积：45㎡ |
现推荐售价：45万 租价：1700元/月 |
 小区介绍：
钰海山庄靠近拱北关口,座落于拱北板樟山南麓,圆明新园东南侧,
西眺圆明新园8万平福海湖,周围生态环境和空气质量保持良好,
是拱北稀有的生态旅游胜地.
钰海山庄总建筑面积达10万平方米,总户数达1102户,主力型以
77—165多平方米中大型为主,是拱北关口附近少有的大型商住高
尚社区.
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 个人点评：
此小区绿化好，各种配套都齐全。周围有巴士站，市场，大型超市！圆明
新园，梦幻水城就在旁边！此物业间隔方正实用,家私家电齐全，楼层很好,
可看到园明新园全靓景,非常的漂亮,因为这套房之前都是业主自住，所以保养的都很好！此小区同类户型都租到1600/月--1700/月,而这套仅1500/月,远
远低于市场价!
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 物业介绍：
| 楼盘名称 |
钰海山庄 |
楼龄 |
2006 |
| 面积 |
45平方米 |
楼层 |
10楼以上/总高19层 |
| 朝向 |
东 |
景观 |
园明新园全景 |
| 间隔 |
1*1 |
装修情况 |
精装 |
| 售价 |
45万 |
月租 |
1700元/月 |
税费图表:
附：基本过户税费一览表
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序号
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税（费）种
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计算基数
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收取对象
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税（费）种
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1
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营业税
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成交价X5.6%
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卖方
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25200
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2
|
印花税
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成交价X0.05%
|
卖方
|
225
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3
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个人所得税
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成交价X5.6%
|
卖方
|
待算
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4
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交易服务费
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面积X3元/M
|
卖方
|
135
|
|
5
|
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总计
|
25580
|
|
6
|
契税
|
成交价X1.5%
|
买方
|
6750
|
|
7
|
印花税
|
成交价X0.05%
|
买方
|
225
|
|
8
|
交易服务费
|
面积X3元/M
|
买方
|
135
|
|
9
|
|
|
总计
|
7110
|
|
10
|
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| 注：以上费用以国地局及银行最新公布的条例计算，如有变化，按相关部门规定执行。 |
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本周二手房买卖荀盘推荐
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楼盘名称
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间隔
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面积
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价格
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状况
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备注
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| 幸福时光 |
一房一厅 |
42 |
31万 |
看河景 |
宜投资 |
| 春泽名园 |
一房一厅 |
37 |
28万 |
高档小区 |
月租1500元/月 |
| 星华花园 |
二房二厅 |
85 |
45万 |
精装南向 |
送20平方花园 |
| 美林雅筑 |
二房二厅 |
67 |
43万 |
可更名 |
楼层高 |
| 三好名苑 |
二房二厅 |
71 |
50万 |
高档小区 |
05年房 |
详情来电:13727030573 萧珍珍 第一时间帮到你
下面是我拍的实景图：
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间
隔
图
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外
景
图
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客
厅
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厨
房
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洗
手
间
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阳
台
靓
景
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园
景
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