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| ( 以上信息属于原始信息，最新信息以网络经纪人实时提供为准 ) |
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该二手房的推荐原因 |
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| ·夏湾·北欧森林，一房一厅投资首选 |
08-11-20 |
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物 业 介 绍
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楼盘:
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北欧森林
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路段:
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港昌路
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面积:
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40平米
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价钱:
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23万
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楼层:
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中层
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朝向:
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西南
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间隔:
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1房1厅
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装修:
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中装
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景观:
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园景
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付款:
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实收
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·个人点评·
北欧森林位于港一路上05年中型小区，由27栋电梯楼和楼梯楼组成，电梯楼最高11层、楼梯楼最高6层，并设架空层生态休闲长廊.在小区西边有一个轻轨站，步行10分钟既到，该小区是用欧洲风格建成的，绿化面值达到75%以上，内设游泳池，楼下有一个医疗卫生站，步行5分钟到海荣市场，上小学可入读银石雅园的香洲十六小，交通很方便楼下就有一个车站.
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·增值分析·
近来珠海楼市不段升温，珠海重点开发的项目、轻轨（在建）港珠澳大桥（已动工），等等项目的加快，定会带动珠海的经济，随着珠海的经济的稳步增长,珠海的楼价也会逐渐上长;楼价还将稳步上升.买来投资也是不错的选择.
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税 费 按 揭 及（额外费用）预 算
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买 方 税 费
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卖 方 税 费
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契 税（1.5%×成交价）
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4950
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营业税（5.6%×成交价）
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18480
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印花税（0.05%×成交价）
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165
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个人所得税（增值额×20%）
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待计
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交易服务费（3元/方×建筑面积）
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123
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增值税
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待计
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合计：
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5238
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印花税(0.05%×成交价)
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165
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银行按揭费用预算
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交易服务费（3元/方×建筑面积）
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123
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物业评估费
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1650
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合计：
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18768
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合计：
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6888
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税费以[25万]计算仅供参考!真实税费以税局收费为标准!!
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中介代理费（成交价×2％）
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5000
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中介代理费（成交价×2%）
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5000
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回复信息 |
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