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房源基本信息
 
赵成远
13631277347
ag10786@zh.mytophome.com
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房源编号:7233749
旧香洲 情侣中路  滨海大厦 
100㎡ 东, 南 2房2厅
60万   
 
( 以上信息属于原始信息,最新信息以网络经纪人实时提供为准 )
 该二手房的推荐原因  
 
情侣路一线海景房超低价6000元/平方,中层带豪装,珠海再也找不到第二套(附图) 08-11-18

现推荐面积:100㎡   现推荐售价:60万



物业介绍:

楼盘名称:

滨海大厦

路段:

情侣中路

面积:

100平方

价钱:

60万

楼层:

中层

朝向:

东南向

间隔:

两房两厅

装修:

豪华精装

景观:

180度无敌海景

付税方式:

各付各税

个人点评:

      滨海大厦位于老香洲情侣路上,就在现在的新楼盘金域蓝湾旁边,是情侣路上一线海景房,拥有180度全海景房,视野非常开阔令人心情平静,现在介绍的这套单位是两房两厅,中层东南向,其是两房是南向可以望180度全海景,每天早上第一时间就是看海,想一下心情有多好,而且还带豪华装修,可以直接进去住,也可以令你省回一笔的装修费.

每套房都有他的好与坏,而这套房的缺点是:98年的楼10年楼年龄,外观看上去会觉得有点旧,单体楼没有小区,房里面是内阳台,不过6000元/平方的价钱来说,而且还带豪装,用现在市面上海景房的一半价钱来买同样的景观,这小小缺点还是可以令人接受.

增值分析:

        情侣路上一线海景房,现在都知道情侣路已经没有地可以再开发海景房了,换句话说就是现在的一线海景房已经变成了唯一,在这样的地段上,以后的升值还是可以令人非常乐观,而你现在只是用一半的价钱来买这样的地段,现在一般情侣路上楼盘的单价早已经过万元,而新楼盘还在15000元/平方左右,所以现在想找一套6000元/平方的海景房来说比找恐龙还要难,既然现在给你遇到这种好机会,你还不赶快出手,心动不如行动,手快有手慢无啊!!

 

 

物业间隔图:


 

物业实景图:

大厅


大厅
 大厅海景
 房
 房
 房海景

 

税费计算:

买家方面税:

 

契税=成交价*1.5%

9000

印花税=成交价*0.05%

300

交易服务税=面积*3/M

300

合共:

9600

业主方面税:

 

营业税=成交价*5.6%

0

个人所得税=增值数*20%

0

印花税=成交价*0.05%

0

交易服务税=面积*3/M

0

合共:

以上税费按60万计算

1136

具体按国家标准征收

 

                               温馨提示

   我们公司的中介代理费是2%

 

欢迎致电网络经纪人:赵成远  RAY  联系电话:136-312-77347

更多图片,房源请点击进入我的博客: http://yy.ia.mytophome.com

 

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