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房源基本信息
 
赵成远
13631277347
ag10786@zh.mytophome.com
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房源编号:7316532
旧香洲 柠溪路  宏大花园 
95㎡ 东南 3房2厅
47万   
 
( 以上信息属于原始信息,最新信息以网络经纪人实时提供为准 )
 该二手房的推荐原因  
 
宏大花园电梯中层 绝对是小区最低价出售 4千多的电梯房(附图) 08-11-19

现推荐面积:95㎡   现推荐售价:47万

物业介绍:

楼盘名称:

宏大花园

路段:

柠溪路

面积:

95平方

价钱:

47万

楼层:

中层

朝向:

东南向

间隔:

三房两厅

装修:

普装

景观:

小区园景山景

付税方式:

实收

个人点评:

      宏大花园位于柠溪柠溪路,是一个大型小区,由楼梯和电梯所组成,现在介绍的这套是电梯房单位,三房两厅带主人套房,中层东南向带装修,间格方正采光通风各方面都非常好.阳台和房都没有被挡住,景观非常好可以远看山景,视觉效果非常好非常舒服!

 

这套房的缺点有:卫生间比较小,可能要改动一下.

 

增值分析:

       宏大花园位于柠溪的中心位置,周边配套齐全有柠溪市场,超市,药店,文化广场非常完善.现在单价只售4900多,不到5000,还是电梯房,相比宏大花园的楼梯房还要便宜,可以想一下在这样地段还有这样的电梯房出售,才卖一个这么低的价钱,绝对是机会难得!

 

物业实景图:


德镇
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

税费计算:

买家方面税:

 

契税=成交价*1.5%

6750

印花税=成交价*0.05%

225

交易服务税=面积*3/M

285

合共:

7260

业主方面税:

 

营业税=成交价*5.6%

0

个人所得税=增值数*20%

0

印花税=成交价*0.05%

0

交易服务税=面积*3/M

0

合共:

以上税费按45万计算

0

具体按国家标准征收

中介服务为有偿服务,须以成交价的各2%向买卖双方收取佣金!

我 的 联 系 方 式

联系人

满堂红网络经纪人 赵成远  RAY

联系电话

0756-2120192

移动电话

13631277347

QQ号码

552475805(请注明)

电子邮箱

Ag10786@zh.mytophome.com

联系地址

珠海市 香洲区 凤凰北路1038号 东宝大厦首层15号

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