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房源基本信息
 
赵成远
13631277347
ag10786@zh.mytophome.com
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房源编号:7325008
旧香洲 东风路  瀚高广场 
102㎡ 南 2房2厅
73万   
 
( 以上信息属于原始信息,最新信息以网络经纪人实时提供为准 )
 该二手房的推荐原因  
 
湾仔沙瀚高广场大两房高层无敌海景 带精装现以超低价出售 性价比高(附图) 08-11-18

现推荐面积:102㎡   现推荐售价:73万

物业介绍:

楼盘名称:

瀚高广场

路段:

东风路

面积:

102平方

价钱:

73万

楼层:

中层

朝向:

南向

间隔:

两房两厅两卫

装修:

精装

景观:

海景

付税方式:

实收(买家付税)

个人点评:

      瀚高广场位于湾仔沙就在瀚高电脑城后面,是老香洲湾仔沙这边的最好的位置,现在这套是三房改两房单位,所以现在这套是两房两厅两个卫生间,里面是非常精致的装修,所以基本上可以直接入住,还有大厅可以看全海景,两个房也能看到全海景,视线非常开阔,还可以看到珠海渔女,看海的感觉令人非常舒服,在采光方便就更不用多说了,整套房的窗比较多和比较大所以采光得非常好.

 

这套房的缺点:楼龄方面也有8年了,但胜在位置好.

 

增值分析:

       瀚高广场湾仔沙黄金位置,商业旺地,地段好生活方便离吉之岛超市,香洲百货等都非常近,而且这个房还是一个全海景的房,但售价只在7200左右,还有在湾仔沙这样的地段,带全新的精装修,所以性价比是非常高的一个房.离情侣路和野狸岛公园也只是一步之隔,非常适合平时休闲.出租方面可以租到2500左右,回报率也非常不错.这样地段这样的价钱,我看就想也不用想啦!

物业间格图:


 

物业实景图:


 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

税费计算:

买家方面税:

 

契税=成交价*1.5%

10950

印花税=成交价*0.05%

365

交易服务税=面积*3/M

306

合共:

11621

业主方面税:

 待算

营业税=成交价*5.6%

0

个人所得税=增值数*20%

0

印花税=成交价*0.05%

0

交易服务税=面积*3/M

0

合共:

以上税费按73万计算

0

具体按国家标准征收

中介服务为有偿服务,须以成交价的各2%向买卖双方收取佣金!

我 的 联 系 方 式

联系人

满堂红网络经纪人 赵成远  RAY

联系电话

0756-2120192

移动电话

13631277347

QQ号码

552475805(请注明)

电子邮箱

Ag10786@zh.mytophome.com

联系地址

珠海市 香洲区 凤凰北路1038号 东宝大厦首层15号

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