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| 房源编号：7341785 |
| 旧香洲 松林街 |
| 86㎡ 南 2房1厅 |
38万  |
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| ( 以上信息属于原始信息，最新信息以网络经纪人实时提供为准 ) |
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该二手房的推荐原因 |
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| 业主一口价！一个字“笋”幽静的小区◎交通便利◎交易手续少之又少！！不看您都后悔◎ |
08-08-21 |
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房屋基本介绍
| 面积 |
86平方米 |
| 朝向 |
正南北 |
| 间隔 |
两房两厅 |
| 售价 |
38.5万 |
| 小区简介：此房位于旧香洲凤凰北路与翠香路交口。（公交车站为：翠香中站）小区的环境不大，但是文明小区。周边的交通便利。 |
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房屋介绍:此单位是楼梯二房单位，户型新颖，结构方正，因为楼层是5楼，通风和采光是没的挑的。实用率是很高的。房间的保养情况很不错，因为业主是很讲究的一个人。
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| 客厅 |
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| 主人房 |
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| 客房 |
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| 卫生间 |
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| 厨房 |
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个人点评： 因前阶段政策及楼价瀑涨因素，导致现时楼市进入缓冲期，买卖双方均有观望情绪。仁者见仁智者见智，我们不敢断言楼价走势如何，不过可以肯定的是楼房做为商品进入市场，就一定会遵循商品交易的规律，谁能认清供求关系，谁就有把握市场的主动权。
此房是房改房的性质，因此购买这套房没有什么手续费。单价仅仅才4200元平米，周边很少有这样的物业了！！
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◆◆税费明细/交易额外费用◆◆（单位元）
★买家税费★
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契 税（1.5%×成交价）
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印花税（0.05%×成交价）
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交易服务费（3元/方×建筑面积）
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物业评估费{按揭}{0.5%×成交价}
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律师见证费{按揭}{600元/宗}
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中介代理费（成交价×2％）
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★卖家税费★
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营业税（5.6%×成交价）
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个人所得税（增值额×20%）
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印花税(0.05%×成交价）
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交易服务费（3元/方×建筑面积）
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| 中介代理费（成交价×2％） |
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回复信息 |
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| 1.392990902 61.145.242.41 |
07-23 01:18:29 |
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| 2.钟建明★旧香洲、唐家楼盘专员★为您传递最新市场信息▲ 219.131.227.64 |
07-23 20:46:57 |
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| 3.392990902 61.145.242.41 |
07-23 21:24:34 |
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| 4.钟建明★旧香洲、唐家楼盘专员★为您传递最新市场信息▲ 219.131.227.64 |
07-24 14:00:13 |
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| 此房位于的位置很好，方便程度是真的很理想，走路去海边也不过是10分钟而已，周边有名校区：重点一中，一小，七中等都在旁边不过6-8分钟的路程，医院也有（珠海老字号的“人民医院”“第五附属医院”，商场也多，（比如：尚都百货，吉之岛，香洲百货，购物百分百，等）这里是旧香洲的繁华中心地段，因此可以说这套房就是：“闹中取静”的不多得的房！ |
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| 5.Donald_Poon 219.131.249.237 |
08-20 12:10:47 |
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| 6.钟建明★旧香洲、唐家楼盘专员★为您传递最新市场信息▲ 218.13.214.177 |
08-23 12:04:50 |
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| 不好意思现在才回你信息，近段时间较忙，这个小区叫松林小区，是邮电局的单位房，看楼提前10分钟约就好。谢谢您光顾我的网站。 |
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