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房源基本信息
 
黄国辉
13138145156
ag17127@zh.mytophome.com
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房源编号:7349917
旧香洲 翠香路 彩园
58㎡ 南 2房1厅
38万   
 
( 以上信息属于原始信息,最新信息以网络经纪人实时提供为准 )
 该二手房的推荐原因  
 
经典小二房,凤凰北彩园两房全新毛坯出售,总价才37.5万各付 08-10-01

现推荐面积:58㎡   现推荐售价:38万

 

物 业 介 绍

楼盘:

彩园

路段:

翠香路

面积:

57.5平米

价钱:

37.5万

楼层:

中层

朝向:

南向

间隔:

2房1厅

装修:

全新毛坯

景观:

园景、

付款:

各付各税

 

 

·个人点评·

彩园位于旧香洲翠香中路香洲总站附近,旁边就是三小,2000年建成的一个只有5栋楼的小区,小区配备地下停车场,管理很好,一般人进出都要登记身份证。小区虽小,但绿化很好。而且地段优越,步行五分钟到香洲总站,十分钟到情侣路海边,超市,市场,学校都分布在小区周围。

该物业57.5平米,实用型小2房,全新毛坯,格局方正实用。通风透气十分好,房间还有一个超大的飘窗。

不要再犹豫了,快来看看吧。

 

·增值分析·

  近来珠海楼市不段升温,珠海重点开发的项目、轻轨(在建)港珠澳大桥(已动工),等等项目的加快,定会带动珠海的经济,随着珠海的经济的稳步增长,珠海的楼价也会逐渐上长;楼价还将稳步上升.买来投资也是不错的选择.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

 

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税 费 按 揭 及(额外费用)预 算

买 方 税 费

卖 方 税 费

契 税(1.5%×成交价)

5625

营业税(5.6%×成交价)

业主自付

印花税(0.05%×成交价)

188

个人所得税(增值额×20%)

业主自付

交易服务费(3元/方×建筑面积)

172

增值税

业主自付

合计:

5985

印花税(0.05%×成交价)

业主自付

银行按揭费用预算

交易服务费(3元/方×建筑面积)

业主自付

物业评估费

1875

合计:

业主自付

合计:

7860

税费以[37.5]计算仅供参考!真实税费以税局收费为标准!!

中介代理费(成交价×2%)

7500

中介代理费(成交价×2%

7500

         

 

欢迎致电网络经纪人黄 生联系电话:131 381 45156

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