|
物业介绍:
|
|
楼盘名称:
|
旭日湾花园
|
路段:
|
唐淇路
|
|
面积:
|
121平方
|
价钱:
|
91万
|
|
楼层:
|
低层
|
朝向:
|
南北
|
|
间隔:
|
4房2厅2卫
|
装修:
|
毛坯
|
|
景观:
|
园景
|
付税方式:
|
客付税
|
|
个人点评:
旭日湾花园位于珠海后花园唐家湾,占地约180万平方尺，新加坡名家规划，人车分流设计，采用亚热带园林，配备以低密度住宅，是一个优雅大型的度假屋苑。旭日湾花园背山面海，一望无垠的碧海近收眼底；屋苑背后为青翠山脉，瀑布自上而下，形成一潭清澈湖泊，贯穿整个屋苑。大型环保生态湖泊公园，让您亲近自然，
体验天人合一的生活境界.采用国际封闭式智能化管理设备.
目前本人所推荐的这套房子是一套低层三房单位，该单位整体格局非常归一,实用方正,有前后花园.
唯一的缺点就是配套不够完善,小区大门口只有一个中型超市,如想到老香洲的话,开车仅需十多分钟.
|
|
增值分析:
唐家湾周边的附近同类型住宅小区,例如远大美域,怡景湾畔等小区.价钱已经过9500元/M-10000元/M左右,而且地理位置跟旭日湾花园相比还要差. 所以相比于其他已经介绍的同类型楼盘,旭日湾花园目前单价大约在8500元/M-8800元/M左右,所以升值潜力已经可以不言而喻了!
快~~快~~~快
|
|
税费计算:
|
|
买家方面税:
|
|
|
契税=成交价*1.5%
|
13650
|
|
印花税=成交价*0.05%
|
455
|
|
交易服务税=面积*3/M
|
363
|
|
合共:
|
14468
|
|
业主方面税:
|
|
|
营业税=成交价*5.6%
|
50960
|
|
个人所得税=增值数*20%
|
待算
|
|
印花税=成交价*0.05%
|
455
|
|
交易服务税=面积*3/M
|
363
|
|
合共:
|
待算
|
上述税费以[91万元]计算，计算结果仅供参考，具体征收金额以国家税务政策收费为准。
|
我的联系方式
|
|
联 系 人：
|
珠海满堂红网络经纪人:江金圆
|
|
联系电话：
|
13543887038
|
手机号码：
|
13543887038
|
|
QQ 号 码：
|
857956364（请注明房屋买卖/租赁）
|
电子邮箱：
|
ag11001@zh.mytophome.com
|
|
联系地址：
|
珠海市九洲大道西3037号商铺(银石雅园)售楼部旁
|
|
温馨提示：
|
中介服务为有偿服务，收费标准收取成交价的2％！Thank you !
|
友情连接：
 欢迎来电咨询:13543887038 买卖/租赁房源专线.多套物业共您选择;专业,诚信.为您服务：
欢迎来电江小姐：13543887038
查看更多房源请点击: http://candyj.ia.mytophome.com
|
