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房源基本信息
 
黄国辉
13138145156
ag17127@zh.mytophome.com
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房源编号：7463507
拱北　港一路　 北欧森林 
54㎡ 东南 2房1厅
38万   
 
( 以上信息属于原始信息，最新信息以网络经纪人实时提供为准 )
　该二手房的推荐原因  
 
北欧森林，经典小两房户型，价格便宜啊！ 08-11-14
现推荐面积：54㎡   现推荐售价：38万

物 业 介 绍

楼盘:

北欧森林

路段:

港昌路

面积:

54平米

价钱:

38万

楼层:

高层

朝向:

南向

间隔:

2房1厅

装修:

普通装修

景观:

园景

付款:

买家支付

 

 

·个人点评·

物业类别：

普通住宅

建筑类别：

暂无资料

装修状况：

精美装修

物业地址：

拱北夏湾港昌路（海荣新村巴士站旁）

价格：

7037/平米

物业管理费：

1.5元/月·平米

开发商：

珠海珠光骏荣房产开发有限公司

入住时间：

暂无资料

容积率：

1.63

绿化率：

50%

楼层状况：

小高层

交通状况：

北欧森林 良好

周边配套：

北欧森林 中小学:夏湾中学、夏湾小学、海荣幼儿园商场:口岸广场，益源百货，得一超市，夏湾市场银行:工商银行医院:港昌区卫生服务站，香洲区人民医院

项目介绍：

北欧森林聘请著名资深景观设计公司深圳东方利禾景观公司对北欧森林进行总体景观规划设计。设计师以北欧文化及自然风光为主脉，根据地形走势的不同，以“森林大地”“美人鱼湖”，“童话时光”，“绿影溪流”四大景观主题及一个假日中心广场营造出极具北欧风情韵味的森林生态社区。

占地面积：

北欧森林 环线位置:无占地面积:43124平方米总建筑面积:70254平方米
     

 

·增值分析·

  近来珠海楼市不段升温，珠海重点开发的项目、轻轨（在建）港珠澳大桥（已动工），等等项目的加快，定会带动珠海的经济，随着珠海的经济的稳步增长,珠海的楼价也会逐渐上长;楼价还将稳步上升.买来投资也是不错的选择.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
     

  

 

 

税 费 按 揭 及（额外费用）预 算

买 方 税 费

卖 方 税 费

契 税（3%×成交价）

5700

营业税（5.6%×成交价）

买方付税

印花税（0.05%×成交价）

190

个人所得税（增值额×20%）

买方付税

交易服务费（3元/方×建筑面积）

162

增值税

买方付税

合计：

6052

印花税(0.05%×成交价)

买方付税

银行按揭费用预算

交易服务费（3元/方×建筑面积）

买方付税

物业评估费

1900

合计：

买方付税

合计：

7952

税费以[38万]计算仅供参考!真实税费以税局收费为标准!!

中介代理费（成交价×2％）

7200

中介代理费（成交价×2%）

7200
         

 

欢迎致电网络经纪人黄 生联系电话:131 381 45156

更多（图片）房源请点击进入我的博客：http://zhhui.ia.mytophome.com

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