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房源基本信息
 
黄国辉
13138145156
ag17127@zh.mytophome.com
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房源编号:7480823
旧香洲 凤凰北路  尚都时尚百货 
30㎡ 1房
130万   
 
( 以上信息属于原始信息,最新信息以网络经纪人实时提供为准 )
 该二手房的推荐原因  
 
尚都百货临街旺铺。即买即可收租 09-01-09

现推荐面积:30㎡   现推荐售价:130万

 

物 业 介 绍

楼盘:

恒裕尚都

路段:

凤凰北路

面积:

30.5平米

价钱:

130万

现收租5800/月

楼层:

商铺

朝向:

付款:

买方付税

装修:

精装修

 

 

·个人点评·

物业类别:

商铺

建筑类别:

商住楼

装修状况:

精装

物业地址:

香洲区-香洲区凤凰路香洲百货巴士站旁

价格:

 

物业管理费:

暂无资料

开发商:

珠海市恒裕房房地产责任有限公司

开盘时间:

2005

入住时间:

2006

楼层状况:

暂无资料

交通状况:

恒裕尚都 紧邻香洲百货巴士站,2、3、12、26路等多路公交车穿梭往来;香洲汽车总站几分钟即到,行程随心所欲。  

周边配套:

恒裕尚都:香洲百货公司、吉之岛、湾仔沙电脑城等商业圈

 

项目介绍:

尚都,总规模36000m2,其中一至五层为商铺,六至二十八层为精装修住宅,面积45 m2-120 m2。位处香洲黄金地段,毗邻香洲百货,占据珠海生活、文化、商业的枢纽地带,坐拥成熟的商业圈和生活圈。拥有香洲一小入学资格,提前为孩子预留名校学位。户型设计时尚巧妙,装修材料采用威尔斯、箭牌、奥米茄等名牌产品,塑造繁华闹市上的纯美空间。

 

 

·增值分析·

  近来珠海楼市不段升温,珠海重点开发的项目、轻轨(在建)港珠澳大桥(已动工),等等项目的加快,定会带动珠海的经济,随着珠海的经济的稳步增长,珠海的楼价也会逐渐上长;楼价还将稳步上升.买来投资也是不错的选择.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

  

 

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税 费 按 揭 及(额外费用)预 算

买 方 税 费

卖 方 税 费

契 税(1.5%*成交价)

39000

营业税(5.6%×成交价)

买方付税

印花税(0.05%×成交价)

650

个人所得税(增值额×20%)

买方付税

交易服务费(3元/方×建筑面积)

92

增值税

买方付税

合计:

39742

印花税(0.05%×成交价)

买方付税

银行按揭费用预算

交易服务费(3元/方×建筑面积)

买方付税

物业评估费

6500

合计:

买方付税

合计:

46242

税费以[130万]计算仅供参考!真实税费以税局收费为标准!!

中介代理费(成交价×2%)

26000

中介代理费(成交价×2%

26000

         

 

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欢迎致电网络经纪人黄 生联系电话:131 381 45156

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