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| ( 以上信息属于原始信息，最新信息以网络经纪人实时提供为准 ) |
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该二手房的推荐原因 |
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| 名仕园送私家天台花园 四房新装修 现以超低价出售(附图) |
08-11-19 |
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出售房源基本信息
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楼盘：
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名仕园
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景观：
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园景
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户型：
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五房一厅
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电梯/楼梯：
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楼梯
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面积：
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137平方
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楼层：
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顶层
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朝向：
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南北向
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装修：
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普装
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总价：
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68万
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税费支持方式
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实收
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物 业 介 绍
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本次为大家推介的物业是位于梅华东路的华南名宇三期-----名仕园.整个小区只有六栋.其中有四栋是楼梯楼.剩余二栋是电梯楼.此物业是楼梯楼的顶楼(送平台花园)套内通风光线都不错.全新装修未入住,间隔方正实用.唯一不足之处就是靠近马路有点吵!小区管理一流.拥有18万平方米的后山花园.环境十分安静舒适.出小区不过百步就有巴士站,周边配套齐全.心动不如行动,还不快来看房.
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增值分析
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俗话讲得好,物以稀为贵.现在珠海市区不再批地建住宅，人流量不断持续增长,住房需求也在增加,另处现时物价的不断上升.轻轨和珠港澳大桥的动工等一系列政策实施.相信楼价还会有一点的升值空间,此类型可租到3000元每月左右,无论投资或自住都会保值!
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税 费 按 揭 及（额外费用）预 算
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买方税费
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卖方税费
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契 税（1.5%×评估价500元每平方）
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10275
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营业税（5.6%×评估价）
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待计算
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印花税（0.05%×评估价）
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342.5
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个人所得税（总价*2.25%）回迁房
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待计算
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交易服务费（3元/方×建筑面积）
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411
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增值税
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待计算
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合计：
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11028.5
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印花税(0.05%×成交价)
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342.5
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银行按揭费用预算
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交易服务费
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411
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物业评估费
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合计：
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待计算
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合计：
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税费以[评估价68.5万计算!真实税费以税局收费为标准!!
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中介代理费（成交价×2％）
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1.36万
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代理费1.36万
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我 的 联 系 方 式
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联系人
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满堂红网络经纪人 赵成远 RAY
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联系电话
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0756－2120192
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移动电话
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13631277347
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QQ号码
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552475805(请注明)
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电子邮箱
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Ag10786@zh.mytophome.com
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联系地址
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珠海市 香洲区 凤凰北路1038号 东宝大厦首层15号
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满堂红第一时间帮到你
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回复信息 |
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