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| ( 以上信息属于原始信息，最新信息以网络经纪人实时提供为准 ) |
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该二手房的推荐原因 |
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| 香洲总站旁、茂业百货后。阳光地带。尽享商业中心的繁华 |
08-11-18 |
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物 业 介 绍
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楼盘:
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阳光地带
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路段:
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紫荆路
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面积:
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151平米
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价钱:
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108万
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楼层:
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中层
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朝向:
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南北
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间隔:
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4房2厅
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装修:
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高档装修
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景观:
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园景、
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付款:
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各付税
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·个人点评·
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物业类别：
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普通住宅
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建筑类别：
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小高层、多层
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装修状况：
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高档装修
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物业地址：
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香洲区-香洲区银桦路1号（深圳发展银行大厦后）
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价格：
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7150/平米
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物业管理费：
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1．2元/平米·月
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开发商：
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珠海三好房地产开发有限公司
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开盘时间：
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2001
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入住时间：
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2002
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容积率：
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2.33
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绿化率：
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45%
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楼层状况：
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15幢 / 套
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交通状况：
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阳光地带 香洲总站对面
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周边配套：
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阳光地带 中小学:四小.三中
商场:新一佳.茂业百货、南坑市场
邮局:南坑邮局
银行:中国建设银行.中国银行
医院:人民医院
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项目介绍：
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小区简介: 阳光地带位于银桦路，地理位置得天独厚，交通方便快捷，配套成熟周全，幽雅怡人的园林，别致新颖的规划，使阳光地带显出无以伦比的超然优势。
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·增值分析·
近来珠海楼市不段升温，珠海重点开发的项目、轻轨（在建）港珠澳大桥（已动工），等等项目的加快，定会带动珠海的经济，随着珠海的经济的稳步增长,珠海的楼价也会逐渐上长;楼价还将稳步上升.买来投资也是不错的选择.
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税 费 按 揭 及（额外费用）预 算
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买 方 税 费
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卖 方 税 费
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契 税（3%×成交价）
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32400
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营业税（5.6%×成交价）
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业主自付
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印花税（0.05%×成交价）
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540
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个人所得税（增值额×20%）
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业主自付
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交易服务费（3元/方×建筑面积）
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453
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增值税
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业主自付
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合计：
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33393
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印花税(0.05%×成交价)
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业主自付
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银行按揭费用预算
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交易服务费（3元/方×建筑面积）
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业主自付
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物业评估费
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5400
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合计：
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业主自付
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合计：
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38793
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税费以[108万]计算仅供参考!真实税费以税局收费为标准!!
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中介代理费（成交价×2％）
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21600
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中介代理费（成交价×2%）
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21600
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回复信息 |
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