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| ( 以上信息属于原始信息，最新信息以网络经纪人实时提供为准 ) |
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该二手房的推荐原因 |
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| 市二中高中部旁、珠光花园电梯高层3房仅5428/平米。{全香洲最便宜的电梯房啊} |
08-11-18 |
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物 业 介 绍
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楼盘:
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珠光花园
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路段:
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胡湾路
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面积:
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105平米
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价钱:
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57万
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楼层:
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高层
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朝向:
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南
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间隔:
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3房2厅
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装修:
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中档装修
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景观:
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园景
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付款:
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买方付税
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·个人点评·
珠光花园位于老香洲人民东路与胡湾路交界处,依山而建,小区绿化很好，交通生活便利,旁边就有胡湾市场与民润超市,二中高中部、楼下有多家银行,小区管理严谨,有业主会所中心,有地下停车场,对面是中老年人大学与健身休闲场所;入读小区里面的建才幼儿园与第六小学与第五中学;周边有边防局与公安局和警察学校等,所以治安相对更好;
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·增值分析·
近来珠海楼市不段升温，珠海重点开发的项目、轻轨（在建）港珠澳大桥（已动工），等等项目的加快，定会带动珠海的经济，随着珠海的经济的稳步增长,珠海的楼价也会逐渐上长;楼价还将稳步上升.买来投资也是不错的选择.
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税 费 按 揭 及（额外费用）预 算
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买 方 税 费
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卖 方 税 费
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契 税（1.5%*成交价）
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9000
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营业税（5.6%×成交价）
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买方付税
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印花税（0.05%×成交价）
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300
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个人所得税（增值额×20%）
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买方付税
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交易服务费（3元/方×建筑面积）
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228
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增值税
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买方付税
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合计：
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9528
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印花税(0.05%×成交价)
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买方付税
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银行按揭费用预算
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交易服务费（3元/方×建筑面积）
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买方付税
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物业评估费
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3000
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合计：
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买方付税
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合计：
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12528
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税费以[60
万]计算仅供参考!真实税费以税局收费为标准!!
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中介代理费（成交价×2％）
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12000
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中介代理费（成交价×2%）
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12000
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回复信息 |
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