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该二手房的推荐原因 |
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| 【附图】急售单位 幸福时光 近口岸 交通便利 轻轨站旁 |
09-01-05 |
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禹志超：134 1777 2922
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楼盘名称
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幸福时光
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路 段
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夏湾港昌路
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面 积
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78㎡
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价 格
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51万
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间 隔
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2房2厅1卫
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装 修
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精装修
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楼 层
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4层
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朝 向
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东南
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景 观
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小区内景
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付 税
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实收
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物 业 介 绍
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幸福时光位于港昌路前山立交桥的交叉处.该小区分四期完工,一 二 三期交楼于94和98还有02年没有电梯,四期幸福时光交楼于04年有电梯.有两个主出口,一个在港昌路,另一个在粤海西路及九洲大道交际处,也是轻轨路经线.小区管理严密,环境舒适,幽静,区内通风,绿化分布合理并内设幼儿园. 地下停车场,非常适合居住,小区多以自住类为主,黄昏时分老人小孩儿纷纷散步,其乐融融.幸福感十足。
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周边配套：
海荣新村蔬菜市场,大型商场，超市,工商银行.
新建情侣路，酒吧街！
增殖分析：幸福时光位于港一路与港昌路交汇处,周边有百安居,海荣市场,24小时营业的恒辉超市,生活交通非常便利.靠即将开业的酒吧街,浪漫多情的情侣路沿线及大型商场的强势入驻,更显其后期价值.不夸张的说轻轨沿线与前山河沿岸的价值将会是拱北经济带的后续。所以本单位有相当高的增殖空间。
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物 业 室 内 图
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实景图
平面图
公交车路线：
21:夏湾总站----吉大总站
31:拱北总站----上冲检总站
34:拱北总站-----珠海大桥东
55:夏湾总站--香洲总站--上冲总站
207:香洲总站----珠海机场
601:拱北总站----井岸
601:拱北总站----井岸(西埔)
608:拱北总站----平沙(海泉湾)
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中介服务为有偿服务须以成交价各2％向买卖双方收取佣金！
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税费计算: 单位(元)
以下税费以51万计算
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买方面税:
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契税=成交价*1.5%
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7650
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印花税=成交价*0.05%
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255
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交易服务税=面积*3/M
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240
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合共:
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8145
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卖方面税:
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营业税=成交价*5.6%
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28560
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个人所得税=增值数*20%
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暂时为能计算
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印花税=成交价*0.05%
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255
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交易服务税=面积*3/M
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240
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合共:
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联系人
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满堂红网络经纪人 禹志超
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联系电话
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134 1777 2922
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移动电话
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134 1777 2922
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QQ号码
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51012115
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电子邮箱
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联系地址
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珠海市 拱北港一路 北欧森林 294-296号商铺
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