物 业 介 绍
楼盘:
金海湾花园
路段:
情侣中路
面积:
112.19平米
价钱:
95万
租3000/月
楼层:
20层
朝向:
东南
间隔:
3房2厅
装修:
精美装修
景观:
海景、
付款:
各付税
·个人点评·
物业类别：
普通住宅
建筑类别：
高层
装修状况：
物业地址：
香洲区-香洲区情侣北路219号
价格：
8500/平米
物业管理费：
1.5元/平米·月
开发商：
暂无资料
开盘时间：
2002
入住时间：
2004
容积率：
2.5
绿化率：
40%
楼层状况：
1幢 / 套
交通状况：
金海湾花园 交通方便
周边配套：
金海湾花园 中小学:市一中学、一小
商场:明和百货，珠海百货，香洲商业大厦，丹田百货
邮局:邮政大厦银行:工商银行
其他:大屿山，情侣路
金海湾花园位于旧香洲情侣中路,花园以主入口封闭式管理,让居家安全无忧,3梯6户,独享海景风情,高档住宅社区,身份与地位的象征.
此单位位于高层位置,东南靓向,主人房和客厅180度全海景,彩光通风都非常不错,精致装修,之前业主打算自己住,所以装修以及用料都非常好,保养得还挺不错,3房2厅,租售均可,附带家私电器,配套给人感觉非常舒服,温馨大方.
税 费 按 揭 及（额外费用）预 算
买 方 税 费
卖 方 税 费
契 税（1.5%×成交价）
14250
营业税（5.6%×成交价）
业主自付
印花税（0.05%×成交价）
475
个人所得税（增值额×20%）
交易服务费（3元/方×建筑面积）
336
增值税
合计：
15061
印花税(0.05%×成交价)
银行按揭费用预算
物业评估费
4750
19811
税费以[95万]计算仅供参考!真实税费以税局收费为标准!!
中介代理费（成交价×2％）
19000
中介代理费（成交价×2%）
欢迎致电网络经纪人黄 生联系电话:131 381 45156
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