 |
|
|
 |
|
|
     |
|
| |
|
| ( 以上信息属于原始信息，最新信息以网络经纪人实时提供为准 ) |
|
|
|
 |
该二手房的推荐原因 |
|
|
| |
| 业主再次降8万!笋!吉之岛后面丽景湾花园黄金位置 豪华复式精装送超大天台私家花园(附图) |
09-01-04 |
|
|
| |
|
平台花园
|
荐面积:
|
234平方 |
|
推荐价格:
|
88万(实收)降为83万再降80万 |
|
推荐理由:
|
豪华复式可遇难求
|
|
物业介绍:
|
豪华装修,彩观及通风非常好,南北对流,业主自住保养好,装修用料非常好,业主因工作调动才忍痛割爱出售爱屋,4房2厅2卫,感觉非常温馨舒适,大方. |
|
小区介绍:
|
丽景湾花园位于中心商业地段,规划理念为先导,以“名流”营造社区文化,在充分强调舒适原则前提下,追求更为丰富的立体景观感受.细节的打造,尽显极至的产品品质,创造浪漫空中居庭的标准生活。
|
|
周边配套:
|
中小学:市一中、香洲四小、五小,综合商场:吉之、KFC、麦当劳、老四川餐厅、川包子餐馆岛、华润万佳、国美电器、香洲百货、珠影广场、香阜路商业街,银行:交通银行、中国农业银行,医院:中大五院、人民医院 |
|
交通路线:
|
2，3，6，7，8，12，14，26，69，99，204，206，207，605至“百货公司”站下。 |
|
投资分析:
|
丽景湾花园地理位置优越,小区环境幽雅,周边配套设施一应俱备,无论自住还是投资都是理想之选.
|
|
|
大户形比较适合居家,保养好可以直接入住.24小时有保安巡逻,物业管理都非常好,休闲玩乐于一体.
|
二手税表:(仅供参考) 预计评估价:75万
|
税 费 及 按 揭 预 算
|
|
买方税费
|
卖方税费
|
|
契税=计税基价×1.5% 或3%
|
11250
|
营业税＝计税基价×5.6%
|
免征
|
|
印花税=计税基价×0.05%
|
375
|
个人所得税＝增值额×20%
|
待计
|
|
交易手续费=建筑面积×3元/㎡
|
351
|
增值税
|
0
|
|
登记费
|
70
|
印花税=计税基价×0.05%
|
375
|
|
土地权属调查
|
13
|
交易手续费=建筑面积×3元/㎡
|
351
|
|
合计
|
待计
|
合计
|
待计
|
|
银行按揭费用预算(一次性付款免交)
|
|
物业评估费=评估价×0.5%
|
3750
|
温 馨 提 示
|
|
律师见证费
|
600
|
税费以[75万元]计算
|
|
计算结果仅供参考，具体征收金额以国家税务政策收费为准。
|
|
中介服务为有偿服务，须以成交价的各2％向买卖双方收取佣金！
|
|
|
我 的 联 系 方 式
|
|
联系人
|
满堂红网络经纪人 赵成远 RAY
|
|
联系电话
|
0756－2120192
|
移动电话
|
13631277347
|
|
QQ号码
|
552475805(请注明)
|
电子邮箱
|
Ag10786@zh.mytophome.com
|
|
联系地址
|
珠海市 香洲区 凤凰北路1038号 东宝大厦首层15号
|
|
满堂红第一时间帮到你
|
|
|
|
|
|
|
圆明山庄 300㎡ 5房3厅 510万18000元/月
|
|
|
|
|
|
回复信息 |
|
|
| 1.bb 219.131.225.98 |
10-25 23:33:09 |
|
|
| 2.赵成远(Ray)-珠海投资置业顾问 219.131.228.115 |
10-26 20:12:08 |
|
| 你好!这套房是有房产证的,使用还有60年!详情请来电资询!!! |
|
| 3.tjs889 116.27.17.137 |
10-31 00:38:30 |
|
| 是电梯房吗 几楼 实价多少 我的电话13702898889 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
 |
该区价格相似的二手房列表 |
|
|
|
|
|
|
|
