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物 业 介 绍
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楼盘:
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钰海山庄
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路段:
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兰埔路
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面积:
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143平米
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价钱:
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100万
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楼层:
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18层
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朝向:
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南北
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间隔:
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3房2厅
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装修:
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毛坯
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景观:
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园景
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付款:
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买方付税
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10
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·个人点评·
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物业类别：
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普通住宅
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建筑类别：
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高层
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装修状况：
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毛坯
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物业地址：
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香洲区-香洲区拱北板障山南麓，圆明新园东南侧
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价格：
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7700/平米
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物业管理费：
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1.5元/平方米·月
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开发商：
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珠海市壬丰投资有限公司
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开盘时间：
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2006-10-01
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入住时间：
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2007-08-01
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容积率：
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2.89
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绿化率：
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45%
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楼层状况：
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10栋/11-25层
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交通状况：
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钰海山庄 1路、13路、14路、25路、30路、40路、60路、62路、69路、99路、201路、202路、206路至“圆明新园”站下
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周边配套：
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钰海山庄 圆明新圆、梦幻水城、中药谷
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项目介绍：
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项目坐落于板障山南麓，圆明新园东南侧占地面积：34557.9平米，建筑面积：10万平米。现为现楼，即买即入住即办理按揭。
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税 费 按 揭 及（额外费用）预 算
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买 方 税 费
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卖 方 税 费
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契 税（1.5%×成交价）
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16500
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营业税（5.6%×成交价）
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买方付税
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印花税（0.05%×成交价）
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550
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个人所得税（增值额×20%）
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买方付税
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交易服务费（3元/方×建筑面积）
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429
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增值税
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买方付税
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合计：
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17479
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印花税(0.05%×成交价)
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买方付税
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银行按揭费用预算
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交易服务费（3元/方×建筑面积）
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买方付税
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物业评估费
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5500
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合计：
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买方付税
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合计：
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22979
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税费以[110万]计算仅供参考!真实税费以税局收费为标准!!
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中介代理费（成交价×2％）
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22000
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中介代理费（成交价×2%）
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22000
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