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物 业 介 绍
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楼盘:
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康和花园
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路段:
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珠海大道东
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面积:
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86-127平米
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价钱:
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5100/平米起
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楼层:
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中层
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朝向:
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南北
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间隔:
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3房2厅
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装修:
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毛坯
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景观:
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园景.山景
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付款:
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买方付税
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·个人点评·
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物业类别：
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普通住宅
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建筑类别：
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高层
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装修状况：
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毛坯
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物业地址：
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香洲区珠海大道东
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价格：
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5100/平米起
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物业管理费：
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1.5元/平方米·月
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开发商：
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珠海市香洲北山实业有限责任公司
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开盘时间：
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2008-11-15
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入住时间：
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2009-11-30
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容积率：
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2.7
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绿化率：
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45. %
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楼层状况：
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由6栋11与24层高层组成
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交通状况：
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14、16、25、34、201、202、206、207、601、605、608、609交通极为方便。
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周边配套：
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教育升学：南屏中学、容闳学校、东桥小学、北山小学
文化休闲：圆明新圆梦幻水城、扬家大宗祠堂
金融证券：中行工行、农行、建行、商业银行、交通银行
交通：主干道珠海大道东路畅通无阻。
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项目介绍:
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位于新南湾，日渐成熟的中央生活区。珠海最具发展潜力的板块，在名城效应的推动下区域价值直线上升，康和花园。新南湾的核心腹地，观河望山，三园环拥的箐英社区。社区内有六栋高层、小高层全围合布局，通过地中海风情园林的和谐贯通，独领一域风骚，86-127平米的箐英户型，全生态的居住主张，实用多变空间，筑箐英优越新生活。
与政府合作共建占18000平米的名人公园，与省级文物保护单位“扬家大宗祠堂”相对而立的名人公园，集中展示了珠海近代涌现的杰出人物风貌。公园的落成将全面提升区域的生态与人文环境，成就箐英的私家花园。
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样品房实景图鉴赏：
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小区模型；
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89平米两房两厅两卫带阳光花房
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91平米两房两厅两卫带阳光花房
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127平米四房两厅两卫带入户花园
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111平米三房两厅两卫带入户花园
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税 费 按 揭 及（额外费用）预 算
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买 方 税 费
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卖 方 税 费
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契 税（1.5%×成交价）
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待计
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营业税（5.6%×成交价）
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免
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印花税（0.05%×成交价）
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待计
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个人所得税（增值额×20%）
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免
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交易服务费（3元/方×建筑面积）
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免
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增值税
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免
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合计：
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待计
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印花税(0.05%×成交价)
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免
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银行按揭费用预算
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交易服务费（3元/方×建筑面积）
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免
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物业评估费
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免
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合计：
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免
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合计：
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待计
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税费以[成交价万]计算仅供参考!真实税费以税局收费为标准!!
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中介代理费（成交价×2％）
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免
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中介代理费（成交价×2%）
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免
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