 |
|
|
 |
|
|
     |
|
| |
|
| ( 以上信息属于原始信息，最新信息以网络经纪人实时提供为准 ) |
|
|
|
 |
该二手房的推荐原因 |
|
|
| |
| 此房已售出~~~港湾苑满5年精装2房低价4795/平方出售 |
08-12-13 |
|
|
|
|
|
物业介绍:
|
|
楼盘名称:
|
港湾苑
|
路 段:
|
港一路
|
|
面 积:
|
73平方
|
价 钱:
|
38万
|
|
楼 层:
|
高
|
朝 向:
|
北、
|
|
间 隔:
|
2×2
|
装 修:
|
精
|
|
景 观:
|
小区景
|
付税方式:
|
实收
|
|
物业户型图:
室内图(客厅一角)：
室内图(客厅)：
室内图(客厅)：
室内图(主人房一角)：
室内图(主人房一角)：
室内图(房间)：
室内图(洗手间)：
室内图(厨房)：
小区园景：
小区园景：
小区园景：
|
|
个人点评:
港湾苑是2001年建成的小区.在夏湾也算是较新的小区.此房格局方正,通风采光都很好,以前一直是业主自住,保养得很好.因为业主在到东莞工作所以低于市场价出售.
|
|
增值分析:周边配套设施完善.近拱北,澳门与近轻轨总站,夏湾公交气车总站前山河等等
|
|
税费计算:实收
|
|
买家方面税:
|
|
|
契税=成交价*1.5%
|
5700
|
|
印花税=成交价*0.05%
|
190
|
|
交易服务税=面积*3/M
|
220
|
|
合共:
|
6000
|
|
业主方面税:
|
|
|
营业税=成交价*5.6%
|
0
|
|
个人所得税=增值数*20%
|
业主不说
|
|
印花税=成交价*0.05%
|
190
|
|
交易服务税=面积*3/M
|
220
|
|
合共:
|
~~~~~~
|
|
已上税费是成交价算出,实际有所偏差.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
回复信息 |
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
 |
该区价格相似的二手房列表 |
|
|
|
|
|
|
|
