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| ( 以上信息属于原始信息，最新信息以网络经纪人实时提供为准 ) |
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该二手房的推荐原因 |
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| ［江南名居］楼王复式单位，送天台花园，吾睇系你噶错，睇完吾买系我噶错！！！（附图片） |
08-11-19 |
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满堂红（中国）置业有限公司
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物业名称
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江南名居
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物业位置
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南一路
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物业面积
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384平方
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物业间隔
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四房二厅
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出售价格
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190万
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平米单价
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4947元/平方
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装修情况
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全新毛坯
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所在楼层
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高层
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景观座向
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望花园
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物业楼龄
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3年
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物业类型
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商品房
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采光通风
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● 市区大型江南人文社区、高性价比规模, 小区采用“点弧式：规划布局，楼距宽，周边有兴业新村及东海花园等大型楼盘，生活氛围好。生态园林，惟美建筑；注重楼宇排布的空间，为园林景点的完美展现提供支撑；楼宇平面采用“两梯四户”的设计，阳光电梯大堂，自然采光；各组团之间以二百米的“线性景观轴”连接，增强了景观渗透性；部分组团首层设有5.7米的架空层，既令公共环境形成通风对流，又为小区提供了丰富的休闲空间及设施；“后现代主义”创新建筑风格，外立面采用鲜艳色彩与简约线条，大面积的玻璃墙面装饰，整个立面的设计风格时尚；首期8栋楼宇采用点式设计，增强了景观渗透性和通风采光度，楼宇呈弧形布置，空间典雅活跃，极富动感。
● 规划有幼儿园、会所、泳池、羽毛球场、半地下车库等。
● 周边有桂江小学、购物中心、医院、银行等。
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税费
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卖方
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买方
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营业税
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评估价*5.65%
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契税
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普通住宅:评估价*1.5%
非普通住宅:评估价*3%
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个人所得税
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(评估价-发票价-相关费用)*20%
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印花税
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评估价*0.05%
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堤围费
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评估价*0.13%
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交易管理费
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1.5元*面积
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1.5元*面积
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 江南名居点评
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江南名居——广佛中轴线上的大型生活水城
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江南名居是德宝地产公司2004年推出的超大型楼盘，总建筑面积超过50万平方米，50余栋14-22层洋房,社会容积率为2.94，规划3500多户精英业主。项目位于桂城商住轴心——南海大道旁，与200多万平方米的“千灯湖－虫雷岗山公园”城市绿心毗邻，环境幽雅，同时坐拥三大购物广场和名校教育圈，可以说配套非常完善。
此外，该楼盘投入3000多万元打造6万平方米的四级立体绿化空间。环绕式活水生态系统，点面俱到，水景、绿化无处不在；近万吨天然黄蜡石分布湖岸、溪流之中，营造自然、和谐生态园林；“点弧式”规划布局，兼备开阔视野与采光通风对流之优越；120米超宽楼距，空间广阔，迎风送爽。现代、简约、优雅的时尚建筑与绿化，清朗秀色十多处生态水景遍布项目的四大组团，做到户户亲水，让富有江南风情的水景环绕整个社区，将江南文化的精粹融汇现代生活之中，营造清新优雅的生活景象，呈现“现代江南”之美。此处人居合一，修心养生，城市、自然、建筑和谐统一，可谓人居典范。
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南海大道是南海的黄金商住中轴，江南名居所在的地段更是将来广佛经济圈的发展核心，是佛山通往广州的北大门。江南名居地理优越，具有无限的升值潜力。此外，江南名居交通网络四通发达，距离广州地铁坑口站不到10分钟车程，来往大沥，禅城只需20分钟。
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“四大优势”放盘首选：若您有盘要放，明智选择满堂红！
赵生：13431663886（二十四小时为您服务）
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回复信息 |
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