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 物业介绍：
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面积：
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105方
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楼层：
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中层
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价格：
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58万实收
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间隔：
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三房两厅
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朝向：
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东西南北 |
装修： |
普通装修 |
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阳台：
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东向 |
产权情况：
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够五年 |
| 新世界位于东城区东城大道东城广场，小区分为别墅区和多层住宅，多层住宅分为楼梯楼和电梯楼，此房属于楼梯楼，位于青松路，房子间隔是三房两厅，有主人套间，两个阳台，东南西北四个方向都有，视野开阔，房产证够五年，免交营业税，因业主当时买回的价格是60多万，故个人所得税也免交，是居家的首选 |
 生活配套：
| 学校 |
东城小学、东城中学 |
| 银行 |
农业、商业、工商
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| 超市 |
家乐福、百佳、好又多 |
| 公园 |
旗峰公园、人民公园、虎鹰公园 |
| 广场 |
世博广场、东城广场 |
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交通情况：
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59、4、C1 |
 物业照片：
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外观 |
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从阳台看到的景观 |
 个人点评：
| 青松路的地理位置而新世界花园里面是比较好的，这套房装修保养的不错，现在这套房够五年免交营业税又因业主当时一手买回的价格高于现时的价格免交个人所得税，这样就已经省下一比钱，您说这套放您买回来值不值？？？？ |
| 费用名称 |
金额 |
卖方费用 |
买方费用 |
| 营业税及附加 |
评估价*5.5% |
￥ |
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| 个人所得税 |
差额部分*20% |
￥ |
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| 土地出让金 |
房管局评估价*1%（房改房适用） |
￥ |
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| 土地增值税 |
房管局评估价*1.5%(非普通住宅适用) |
￥ |
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| 印花税 |
房管局评估价*0.1%(买卖双方各半) |
￥290 |
￥290 |
| 交易税 |
建筑面积*6元/平方(买卖双方各半) |
￥315 |
￥315 |
| 评估费 |
房管局评估价*0.5% |
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￥2900 |
| 契税 |
房管局评估价*1.5%或房管局评估价*3% |
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￥8700 |
| 查档费 |
50元 |
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￥50 |
| 印花税票 |
5元/本 |
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￥5 |
| 转移登记费 |
80元 |
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￥80 |
| 二手快证费 |
2000元/证(若交易为快贷担保则必须支付) |
￥ |
￥ |
| 买卖双方费用 |
合计： |
￥605 |
￥12340 |
注：此税费只供参考。所有预收费用均为预测值，实际应以房管局最终收费为准。预交费用与实际应交费用之间的差额多退少补。
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