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 物业介绍：
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面积：
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131方
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楼层：
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低层
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价格：
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45万实收
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间隔：
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三房两厅
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朝向：
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南北向 |
装修： |
普通装修 |
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阳台：
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南向 |
产权情况：
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够五年 |
| 东城中心位于东城区世博广场对面，小区分为四期，这套房是第三期，小区里面有幼儿园、游泳池、花园、会所、游乐场等生活设施，房子的间隔是三房，间隔方正，通风采光，装修保养不错，小区门口有东城小学，上下学很方便，对于有小孩的家庭是很好的选择，而且此放房产证够五年，免叫营业税，是居家的首选。 |
 生活配套：
| 学校 |
东城小学、东城中学 |
| 银行 |
农业、商业、工商、
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| 超市 |
家乐福、百佳、好又多 |
| 公园 |
旗峰公园、人民公园、虎鹰公园 |
| 广场 |
世博、世纪广场 |
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交通情况：
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14、27、37、K4 |
 物业照片：
| 客厅 |
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餐厅 |
| 房间 |
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房间 |
| 厨房 |
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| 阳台 |
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 个人点评：
| 此房的价格在东城三期的价格是比较便宜，此房的装修保养比较好，间隔方正，对于买房的人来说是比较好的，暂时不用装修房子，而且20万的首期就可以拥有一间三房小区好、有东城五小的学位，所以说这套房是非常划算的。 |
| 费用名称 |
金额 |
卖方费用 |
买方费用 |
| 营业税及附加 |
评估价*5.5% |
￥ |
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| 个人所得税 |
差额部分*20% |
￥待定 |
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| 土地出让金 |
房管局评估价*1%（房改房适用） |
￥ |
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| 土地增值税 |
房管局评估价*1.5%(非普通住宅适用) |
￥ |
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| 印花税 |
房管局评估价*0.1%(买卖双方各半) |
￥225 |
￥225 |
| 交易税 |
建筑面积*6元/平方(买卖双方各半) |
￥393 |
￥393 |
| 评估费 |
房管局评估价*0.5% |
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￥2250 |
| 契税 |
房管局评估价*1.5%或房管局评估价*3% |
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￥6750 |
| 查档费 |
50元 |
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￥50 |
| 印花税票 |
5元/本 |
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￥5 |
| 转移登记费 |
80元 |
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￥80 |
| 二手快证费 |
2000元/证(若交易为快贷担保则必须支付) |
￥ |
￥ |
| 买卖双方费用 |
合计： |
￥ |
￥ |
注：此税费只供参考。所有预收费用均为预测值，实际应以房管局最终收费为准。预交费用与实际应交费用之间的差额多退少补。
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