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 物业介绍：
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面积：
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127方
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楼层：
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高层
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价格：
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127万实收
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间隔：
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三房两厅
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朝向：
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南向 |
装修： |
新装修 |
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阳台：
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南向 |
产权情况：
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不够五年 |
| 星河传说位于东城区的黄金地段，小区面积大，绿化好，管理严格，此房是三房两厅，装修漂亮，厅大房大阳台大，可租可卖，家私电器全齐5500元/月，卖127万实收，我司有钥匙即看。 |
 生活配套：
| 学校 |
东城小学、东城中学 |
| 银行 |
中国、建设、工商、招商、东莞
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| 超市 |
家乐福、百佳 |
| 步行街 |
东城步行街 |
| 公园 |
旗峰公园、人民公园 |
| 广场 |
世博、地王、世纪 |
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交通情况：
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 物业照片：
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外观
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| 厅 |
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厅 |
| 房间 |
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房 |
| 洗手间 |
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厨房 |
阳台
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外观
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| 厅 |
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厅 |
| 房间 |
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房 |
| 洗手间 |
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厨房 |
阳台
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 个人点评：
| 星河传说小区大型，绿化环境好，生活和交通方便，而且这个价钱有便宜，是住家的首选。 |
| 费用名称 |
金额 |
卖方费用 |
买方费用 |
| 营业税及附加 |
评估价*5.5% |
￥ |
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| 个人所得税 |
差额部分*20% |
￥ |
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| 土地出让金 |
房管局评估价*1%（房改房适用） |
￥ |
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| 土地增值税 |
房管局评估价*1.5%(非普通住宅适用) |
￥ |
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| 印花税 |
房管局评估价*0.1%(买卖双方各半) |
￥ |
￥ |
| 交易税 |
建筑面积*6元/平方(买卖双方各半) |
￥ |
￥ |
| 评估费 |
房管局评估价*0.5% |
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￥ |
| 契税 |
房管局评估价*1.5%或房管局评估价*3% |
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￥ |
| 查档费 |
50元 |
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￥ |
| 印花税票 |
5元/本 |
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￥ |
| 转移登记费 |
80元 |
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￥ |
| 二手快证费 |
2000元/证(若交易为快贷担保则必须支付) |
￥ |
￥ |
| 买卖双方费用 |
合计： |
￥ |
￥ |
注：此税费只供参考。所有预收费用均为预测值，实际应以房管局最终收费为准。预交费用与实际应交费用之间的差额多退少补。
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