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楼市最新动态
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政府终于出手救市了，东莞出来5条救市的政策。
（1）首购90平米以下单位契税只须交1%
（2）免征印花税
（3）免征土地增值税
（4）购首套房首付下调至20%
（5）公积金贷款利率下调0.27%
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东 城 中 心
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※ 小 区 介 绍 ※
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| 东城中心坐落于东莞市东城区，东城中路与东城大道的交界处，是东莞是的市中心楼盘。小区分为四期，分别是一期××阁，二期××苑，三期××台和四期××庭。小区内有大型私家花园与游泳池，绿化率高，小区环境四季如春，是众多楼盘的建筑先驱。再加是小区管理严格，有保安24小时巡逻值班，而且，每一座都有专人值班，给小区的安全增加了又一层保障！ |
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※ 小 区 配 套 ※
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| 游泳池.会所.幼儿园.娱乐场.便利店.洗衣店.. |
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※ 物 业 介 绍 ※
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| 此单位是东城中心二期物业，中等装修而且保养非常好.南北对流，间隔方正，通风采光好，望黄旗山。楼层中层，非常的适合住家型的您。 |
| 面积 |
94平米 |
装修 |
普装 |
| 间隔 |
3房1厅 |
价格 |
36万 |
| 朝向 |
南北向 |
楼盘 |
楼梯楼 |
| 楼层 |
中层 |
产权 |
不够五年 |
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超市
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好又多.家乐福.百佳.万佳 |
| 市场 |
涡岭市场.东城市场 |
| 银行 |
中行.建行.农行.交行.信用社.... |
| 学校 |
东城中学.东城小学.东城五小 |
| 公园 |
旗峰公园.人民公园 |
| 山峰 |
黄旗山 |
| 广场 |
世纪广场.世博广场 |
| 东城中心西 |
14路.27路.K4路.37路 |
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东城中心
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16路.17路.21路.23路.3路.C1路.L5路 |
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※ 阿 源 点 评 ※
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| 此单位给人的第一感觉就是采光好，而且凉快，视野宽阔。而且此单位是现整个东城中心二期最最便宜的一套物业。此单位可以随时看房，只要您有时间。快快行动吧。记住，手快有，手慢无，机会是留给有准备的您！！ |
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※客厅※
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※厅※
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※主卧房※
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※客房※
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※小房※
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※阳台※
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※厨房※
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※洗手间※
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※间隔图※
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※※
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费用名称
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金额 |
卖方费用 |
买方费用 |
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营业税附加
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评估价×5.5%
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￥：19800
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个人所得税
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差额部分×20%
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￥：待定
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土地出让金
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评估价×1%（房改房适用）
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￥：--
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土地增值税
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评估价×1.5%（非普通住宅适用）
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￥：--
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| 印花税 |
评估价×0.1%（买卖双方各半）
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￥：0
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￥：0
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| 交易费 |
建筑面积×6元/㎡（买卖双方各半）
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￥：282
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￥：282
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| 评估费 |
评估价×0.5%
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￥：1800
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| 契税 |
评估价×1.5（普通住宅）
评估价×3%（非普通住宅）
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￥：5400
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| 查档费 |
50元
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--- |
￥：50
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| 印花税票 |
5元/本
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￥：5
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转移登记费
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80元
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--- |
￥：80
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合计
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￥：20082 |
￥：7617
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费用名称
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收费标准
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查案费
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150元
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初步评估费
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300元
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物业评估费
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评估价×0.5%-300元(最低800元)
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按揭服务费
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贷款额×1.3%(最低1500元/宗)
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保险费
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贷款额×0.1%*贷款年限
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委托公证费
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75元/2份，每增1份加20元工本费
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验证费
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150平方以下50元
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他项权登记费
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80元
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印花税
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贷款额×0。005%
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合同公证费
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贷款额10万~50万（含）×0.3%
注:境内人贷款额在40万以下免办理该公证
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公积金代办费
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1000元/宗
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律师见证费
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贷款额×0.25%(最低300元)
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合计
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买家按揭费计算(结果仅供参考,实际费用以实际交易为准)
买家税费计算(结果仅供参考,实际费用以实际交易为准)
（二手房）笋盘超市--任君点击
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