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物业介绍：
面积：101平方 间隔：3房2厅2阳台
楼层：中高层 朝向：东南
装修情况：精装修 售价：43万
为您推荐的物业是精英名都楼王位，装修三房二厅带主人套间，而此房位置非常好，正对花园中央，东北对流，超大阳台，景观非常好
小区介绍：
小区配套齐全，有儿童游乐场、游泳池、休息小亭、雅致走廊等等，绿化率高，环境优美。专业物业管理，保安24小时巡逻，安全性高。出门走5分钟就可到南城汽车总站，交通非常方便。
增值分析：
此套物业仅售4257元/平方米，非常的笋，业主是因为工作调动，才会以底于市场价八万出售的，对面的城南尚品（新楼盘）均价在6000元/平方米，而且还是毛坯，还要等些时候才交楼。这套无论是投资还是自住，都是非常值得的，机会难得，赶快拿起电话随小李实地看房去吧！
个人点评：
小区环境好，物业管理更是好上加好、实用的三房，精装，还是楼王位置、周围配套齐全，出门右走几分钟便是南城汽车总站，交通十分方便。
室内实景:
| 二手交易费用明细表 |
| 费用名称 |
计算方法 |
金额 |
| 营业税及附加 |
评估价× |
5.5% |
23650 |
| 个人所得税 |
差额X 20% |
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待定 |
| 土地出让金（房改房适用） |
评估价× |
1% |
－－－ |
| 土地增值税（非普通住宅适用） |
评估价× |
1.5% |
－－－ |
| 印花税 |
评估价× |
0.1% |
430 |
| 交易费 |
建筑面积× |
6 |
606 |
| 评估费 |
评估价× |
0.5% |
2150 |
| 契税 |
评估价× |
1.5% |
6450 |
| 查档费 |
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50元 |
50 |
| 印花税票 |
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5元/本 |
5 |
| 登记费 |
|
80元 |
80 |
| 合计 |
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33421 |
二十四小时热线：15918369343 小李,更多房源总有一套适合你
QQ热线：39744775 紫罗兰
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